...Vermietet wird diese ausgesprochen helle 2-Zimmer Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 2024). Wohnung: 2. Stock mit Lift. Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr. Küche mit Markengeräten von Miele: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Böden: Eichenparkett/Feinsteinzeug. Gegensprechanlage mit Video-Funktion. Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz (Raffstoren). Fußbodenheizung. Ausrichtung des Balkons Richtung Süden mit Weitblick. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Erzeugung von Heizungswärme bzw. Kälte" sowie Warmwasser) Wohnhaus: Neubau (Baujahr: 2024). Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 31,4 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,73 (Energieklasse A). 2 Fahrrad. Und Kinderwagenabstellräume im Haus...